THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG VÀ TẶNG CHO NHÀ ĐẤT

Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng và tặng cho nhà đất được thực hiện tương tự như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch. Các bên thực hiện giao dịch cần cung cấp những giấy tờ sau:

GIẤY TỜ CUNG CẤP

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG/ BÁN/ TẶNG CHO

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG/ MUA/ NHẬN TẶNG CHO

Trường hợp cả 02 vợ chồng:

1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

Trường hợp bán/cho một phần nhà đất thì cần có thêm: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà.

2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán/ cho (cả vợ và chồng).

3. Sổ Hộ khẩu của bên bán/cho(cả vợ và chồng).

4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn).

1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua/nhận (cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng).

2. Sổ hộ khẩu của bên mua/nhận (cả vợ và chồng).

3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua/nhận (Đăng ký kết hôn).

4. Phiếu yêu cầu công chứng

5. Hợp đồng uỷ quyền mua/nhận (Nếu có).

Trường hợp cá nhân 01 người:

1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân).

2. Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn).

3. Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản).

4. Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản(Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản ).

5. Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có).